婚前买房共同借款人有啥责任
- 律师解析
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还款方面，要和借款人一起按时足额还房贷。
要是借款人没按时还，共同借款人得承担连带还款责任，银行能要求其还剩余贷款本息。
信用上，共同借款人信用和借款人相关联，借款人逾期还款，会在共同借款人信用记录留不良记录，影响后续信贷业务办理。
房产处置时，贷款没还清前，若要处置房产，共同借款人得配合办手续。
总之，婚前买房当共同借款人得谨慎，要考虑好自身经济实力和信用状况，再决定是否当共同借款人。
案情回顾:
小郑和小丽准备结婚，二人计划婚前买房。小郑作为借款人向银行申请房贷，小丽成为共同借款人。之后小郑因资金周转问题未能按时足额偿还房贷，银行要求小丽承担连带还款责任，偿还剩余贷款本息。同时，小郑的逾期还款行为在小丽的信用记录上留下不良记录，影响了小丽后续办理信贷业务。后来二人想处置该房产，因贷款未还清，在办理手续时产生分歧。
案情分析:
1、根据相关规定，在还款责任方面，当借款人小郑未按时还款时，共同借款人小丽需承担连带还款责任，银行要求小丽偿还剩余贷款本息合理合法。
2、在信用影响上，由于共同借款人信用与借款人相关联，小郑逾期还款导致小丽信用记录受影响符合规定。
3、在房产处置上，贷款未还清前处置房产，小丽作为共同借款人有配合办理手续的义务。婚前当共同借款人需谨慎考量自身情况。
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