约定的租赁期限未满不想续租要承担责任吗
- 律师解析
-
1.通常来讲，约定的租赁期限未到但不想续租，一般无需担责。
不过得提前告知对方，依租赁合同履行通知义务，以防给对方带来不必要损失。
要是没提前通知，可能构成违约，得承担违约责任，像支付违约金之类。
2.若租赁合同明确规定了提前解除合同的条件和违约责任，那就得按约定行事。
要是没约定，双方可以协商解决，协商不成的话，还能通过诉讼等方式来处理纠纷。
3.总之，不想续租时，最好与对方友好地协商，这样能避免引发不必要的法律纠纷。
案情回顾:
小李将房屋出租给小静，约定租期一年。半年后，小静因个人原因不想续租。她未提前告知小李，直接搬离。小李发现后，认为小静的行为给自己造成损失，要求小静支付违约金，小静则觉得租赁期限未到，无需担责。双方就此事产生争议。
案情分析:
1、通常约定租赁期限未到不想续租，需提前告知对方并履行通知义务，以防造成不必要损失。小静未提前通知，可能构成违约。
2、若租赁合同有提前解除合同的约定，应按约定处理。本案未提及有相关约定，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决纠纷。友好协商能避免法律纠纷。
0
问题没解答? 125516人选择咨询律师
约定的租赁期限未满不想续租要承担责任吗
一键咨询
约定的租赁期限未满不想续租要承担责任吗
1w浏览2025-03-21
租赁期限届满能续签合同吗
租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定期的租赁合同。
1w浏览2024-10-30
租赁期限届满是否能续签合同
租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定期的租赁合同。
1w浏览2024-09-07
租赁期限届满可以续签合同吗
租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定期的租赁合同。
1w浏览2024-09-13
济南公租房租赁期限多久期满能续租吗
我市公租房的租期1次最长不超过5年。外来务工家庭和外来单身职工签订的合同期限不应高于劳动(聘用)合同年限。
期满符合条件的，经批准可续租。
如果申请人选择的是期房，在办理入住手续前，应对申请人资格进行重新审核，符合申请条件的方可签订租赁合同。
1w浏览2024-09-02
