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子女用自己工龄买父母房产权归谁

#房产纠纷 最新修订 | 2025-03-21
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
1.子女以工龄购父母房产,通常产权归子女。
若有书面约定或遗嘱表明归父母,产权或仍归父母。
2.从法律层面,此涉及财产赠与或交易。
视为赠与,依赠与规定定产权归属;
视为交易,需符法定条件程序。
3.实际操作中,有书面协议明确产权归属最佳,能避免后续纠纷
需依具体情况和法律规定判断产权归属。

案情回顾:

小胡以自己的工龄购买了父母的房产。之后,小胡的妹妹小丽认为该房产应属于父母,因为父母一直居住在此。小胡则坚称房子产权归自己。双方各执一词,矛盾逐渐激化,小丽将小胡告上法庭,要求确认房产归父母所有。

案情分析:

1.本案中,子女以工龄购父母房产,从法律层面看,可能涉及财产赠与或交易。若视为赠与,需依据赠与相关规定确定产权归属;若视为交易,则要符合法定条件与程序。
2.在此类情况中,若有书面约定或遗嘱表明房产归父母,那么产权或仍归父母。若无相关书面材料,通常产权归子女。本案关键在于判断是否存在书面材料及如何认定产权归属。
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5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
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