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婚后父母出资给子女买房财产归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-03-23
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易轶律师
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律师解析
婚后父母给子女买房,财产归属得看情况。
要是明确只给一方子女,那房就是这人的个人财产
没明确只给一方,通常算对夫妻双方的赠与,房子是共同财产
不过父母能拿出出资凭证证明是借款的,子女得还钱。
司法实践里,会综合出资时间、方式、购房合同等定财产性质。
总之得依具体情况分析,才能确定房子归谁。

案情回顾:

小郑和小丽婚后,小郑父母出资为他们购买了一套房子。小郑认为父母明确表示房子是只给自己的,应属其个人财产;而小丽则觉得父母未明确说明,该房应是夫妻共同财产。此外,小郑父母拿出借条购房款是借款,要求小郑和小丽还钱,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,婚后父母给子女买房,若明确只给一方子女,房子为该方个人财产;本案中若小郑能证明父母明确表示只赠与他,房子就归他个人。
2、若未明确只给一方,通常算对夫妻双方的赠与,房子属共同财产;若小郑无法证明,房子就是夫妻共同财产。另外,父母有借条能证明是借款,子女则需还钱。司法实践会综合多种因素确定财产性质。
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