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拆迁补偿也归夫妻共有吗

#财产分割 最新修订 | 2025-03-25
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律师解析
拆迁补偿款是否夫妻共有得看具体情形。
若因一方个人房产拆迁获补偿,且婚姻存续期产权无特殊变更约定,这补偿款属个人财产,非夫妻共有。
要是基于夫妻共有的房产获补偿,或婚姻中对房产有共同投资、扩建等,使补偿款与共同财产有关联,那就应认定为夫妻共有财产
总之,要依补偿款来源、房产产权等综合判断是否为夫妻共有。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻。小郑婚前有一套个人房产,婚后该房产面临拆迁获得一笔补偿款。小丽认为这笔补偿款应属于夫妻共有财产,而小郑则坚持这是自己的个人财产,双方因此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、判断拆迁补偿款是否为夫妻共有需看具体情形。本案中,该房产是小郑的个人婚前房产,且在婚姻存续期间产权没有变更约定,依据相关规定,因一方个人房产拆迁获得的补偿款,若无特别约定,应属于个人财产。
2、所以,这笔拆迁补偿款应认定为小郑的个人财产,而非夫妻共有财产,小丽的诉求无法得到支持。
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