租房后合同到期没有续签租客继续住怎么办
- 律师解析
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合同期满后没续签却还住着，那就相当于形成了不定期租赁。
这时候，双方都能随时解除合同，不过得提前通知对方。
要是没约定通知期限，那就得提前合理时间通知。
在这种不定期租赁期间，租客得按照原来合同的约定交租金，房东也有权利让租客按合理标准交租金。
要是房东让租客搬离，租客得在合理时间内搬，要不就违约，房东可以通过法律手段让租客搬并要求赔偿损失。
要是租客继续住，房东也没意见，那就等于双方都同意继续按原来合同履行，合同还是有效的，不过租赁期限就变成不定期。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，合同期满后，双方未续签租赁合同，但小胡继续居住。一段时间后，小李要求小胡搬离，并给予合理通知期限。小胡认为合同已到期，自己有权继续居住，拒绝搬离。双方就小胡是否该搬离产生争议。
案情分析:
1、合同期满未续签却继续居住，形成不定期租赁关系。在此期间，双方都可随时解除合同，但需提前通知对方。小李已给予合理通知期限，符合规定。
2、小胡拒绝搬离的行为违约，小李有权通过法律手段要求小胡搬离，并要求其赔偿相应损失。
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