爸妈全款买的房子写儿子名字算谁的
- 律师解析
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1.从法律层面分析，在这种情形下，房子通常会被视作儿子的个人财产。
2.依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，只有经过依法登记才会产生效力；
要是未经登记，就不会发生效力，不过法律另有规定的情况除外。
房子登记在儿子名下，这表明儿子是该房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权。
3.但是，倘若父母能够拿出证据证明买房时明确约定是为自己购房，又或者存在其他足以推翻登记效力的证据，那么房子就有可能不会被认定为儿子的个人财产。
4.总之，仅从登记状况来看，房子一般归儿子所有。
不过，父母可以凭借相关证据来维护自身权益。
例如，留存好买房时的出资凭证、与开发商签订的相关协议等，以便在需要时能够有力地证明自己的主张，避免自身权益受到侵害。
案情回顾:
小朱的父母出资购买了一套房子，将房子登记在了小朱名下。后来，小朱的父母认为该房子是他们自己的，并非小朱的个人财产，而小朱则依据登记情况，坚持房子归自己所有。双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，经依法登记发生效力。此房子登记在小朱名下，通常应视作小朱的个人财产，小朱依法享有该房屋的所有权。
2、不过，若小朱父母能拿出证据证明买房时明确约定是为自己购房，或有其他足以推翻登记效力的证据，房子就可能不被认定为小朱个人财产。所以父母可留存出资凭证等证据维护权益。
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