律图审稿专业委员会3轮严审

农村的宅基地的房子能继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2026-02-06
3.2k浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.7万人
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.农村宅基地上房屋通常能继承
宅基地归集体所有,村民仅有使用权
房屋属村民个人财产继承人可继承。
2.继承人继承房屋后,宅基地使用权益受限。
若是本集体经济组织成员且符合申请条件,可继续使用。
若不是,房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,集体收回宅基地。
3.继承房屋要按法定程序办手续。
比如开具被继承人死亡证明亲属关系证明等,之后向不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记。
具体而言,先由相关部门对提交的证明材料进行审核,确认无误后,再依据规定流程完成产权变更登记,确保房屋产权合法转移到继承人名下,保障继承权益的顺利实现,维护农村宅基地使用与继承的相关规定和秩序。

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,均为农村户口。他们的父亲老朱去世后,留下农村宅基地上的房屋。小朱仍在本村生活,小李已将户口迁出。两人就该房屋继承产生争议,小李认为自己也有继承权,小朱则担心小李户口不在本村不能继承。

案情分析:

1、根据法律规定,房屋属村民个人财产,继承人可继承,所以小李虽户口迁出,同样有房屋继承权。但因小李不是本集体经济组织成员,其继承房屋后,房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,集体将收回宅基地。
2、继承该房屋需按法定程序办理手续,两人应开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等,向不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记,以保障继承权益合法实现。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·常见问题 更多

问题没解答? 125485人选择咨询律师
3095位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村的宅基地的房子能继承吗
一键咨询
  • 167****8874用户2分钟前提交了咨询
    165****1584用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****7622用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****8375用户3分钟前提交了咨询
    163****3182用户3分钟前提交了咨询
    161****1266用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****2741用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****8664用户3分钟前提交了咨询
    164****8676用户3分钟前提交了咨询
    146****2228用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****3867用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****3840用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****1548用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****3115用户3分钟前提交了咨询
    164****4720用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****4331用户1分钟前提交了咨询
    154****7625用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****5313用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1143用户4分钟前提交了咨询
    153****0833用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****6450用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****8365用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****0087用户2分钟前提交了咨询
    150****2663用户2分钟前提交了咨询
    138****8045用户2分钟前提交了咨询
    130****2035用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****4165用户4分钟前提交了咨询
    166****6201用户4分钟前提交了咨询
    135****8006用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****6860用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****0815用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****2015用户3分钟前提交了咨询
    155****0704用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****4474用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****3631用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****7788用户3分钟前提交了咨询
    137****3071用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****2673用户3分钟前提交了咨询
    137****1186用户2分钟前提交了咨询
    176****5812用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****8485用户3分钟前提交了咨询
    157****2106用户2分钟前提交了咨询
    146****7374用户4分钟前提交了咨询
    173****2464用户3分钟前提交了咨询
    160****4668用户3分钟前提交了咨询
    161****2521用户2分钟前提交了咨询
    168****4864用户4分钟前提交了咨询
    133****5065用户4分钟前提交了咨询
    158****8636用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****2580用户1分钟前提交了咨询
苏州180****4221用户4分钟前已获取解答
淮安180****7809用户2分钟前已获取解答
扬州156****4180用户2分钟前已获取解答
医疗事故三级烫伤如何赔偿
1w浏览2026-02-04
医疗过错精神损失赔付是否按责任
1w浏览2026-02-03
整形医院医疗事故怎么办
1w浏览2026-02-03
医疗差错的处罚标准是什么
1w浏览2026-02-03
遭遇车祸对方不赔应怎样去起诉
1w浏览2026-02-03
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****2110用户3分钟前已提交咨询
徐州156****9996用户4分钟前已获取解答
常州135****5871用户3分钟前已提交咨询
淮安152****9607用户3分钟前已获取解答
扬州181****6814用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****6943用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换