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分割房产按照遗嘱面积吗
- 律师解析
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1.通常而言，分割房产要依据遗嘱内容来操作。
遗嘱是被继承人处置自身个人财产的法律文书，具备法律效力。
要是遗嘱清晰规定了房产的分割方式以及面积等相关事项，那么分割房产时就得遵循遗嘱的约定。
2.不过，要是遗嘱存在瑕疵，比如遗嘱形式不符合法律规定、遗嘱内容模糊不清等，这就可能影响遗嘱的效力。
在此种情形下，或许得通过法定继承的方式来分割房产，也就是依照法律所规定的继承人顺序和份额来进行分割。
3.总之，分割房产是否依照遗嘱面积进行，取决于遗嘱的合法性与有效性。
要是遗嘱合法有效，那就按照遗嘱约定分割；
要是遗嘱有问题，可能就需要通过法定继承来处理。
比如遗嘱未按法定形式书写，或者内容歧义难以判断，都会导致其效力受影响，进而可能触发法定继承来重新确定房产分割方式。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产。其生前立下遗嘱对该房产进行分割，遗嘱中写明了分割方式及面积等内容。但小胡、小丽作为小朱的法定继承人，认为遗嘱形式不符合法律规定，内容也存在模糊不清之处，不应按照遗嘱分割房产，而应按法定继承进行分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、遗嘱是被继承人处置自身个人财产的法律文书，具有法律效力。若遗嘱清晰规定了房产分割方式及面积等事项，分割房产应遵循遗嘱约定。
2、若遗嘱存在瑕疵，如形式不符合法律规定、内容模糊不清等，会影响遗嘱效力。在此情况下，可能需通过法定继承方式，按照法律规定的继承人顺序和份额分割房产。所以本案需判定遗嘱的合法性与有效性来确定房产分割方式。
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