女方婚前父母赠予的房子算谁的
- 律师解析
-
1.婚前财产界定：
这是典型的婚前财产问题。
我国法律规定，一方婚前财产属夫妻一方个人财产。
2.女方婚前获赠房产：
女方婚前父母赠予的房子，若明确是赠予女方个人，那此房就是女方个人财产。
3.判断依据：
赠予行为在女方婚前，且父母未明确表示赠予夫妻双方，按常理及法律逻辑，应认定为对女方个人赠予。
4.房产增值与收益：
婚姻关系中，该房产增值部分及使用收益等都归女方个人。
5.特殊情况：
婚姻关系存续期间，若对房屋有重大修缮等添附行为，涉及费用及增值部分等可能需依具体情况合理分割。
6.总结：
若无特殊约定，女方婚前父母赠予的房子通常属女方个人财产。
案情回顾:
小丽与小胡结婚后，因家庭矛盾面临离婚，在财产分割时产生争议。小丽父母在其婚前赠予她一套房子，小胡认为该房产在婚后有增值，且自己对房屋进行过简单修缮，应作为夫妻共同财产分割。但小丽坚称这是自己的婚前个人财产，增值部分也应归自己。
案情分析:
1、依据我国法律规定，一方婚前财产属夫妻一方个人财产。小丽父母在其婚前赠予房子，且未明确表示赠予夫妻双方，应认定为对小丽个人的赠予，该房产属于小丽个人财产。
2、婚姻关系中，该房产增值部分及使用收益等都归小丽个人。不过，若小胡能证明对房屋有重大修缮等添附行为，涉及费用及增值部分等可能需依具体情况合理分割。若无特殊约定，此房通常属小丽个人财产。
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