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土地强拆怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2025-04-03
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曹静律师
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律师解析
土地遭强拆后,补偿涵盖多方面。
土地补偿费按被征收土地原用途补偿。
比如耕地,会依据其常年平均产值等核算补偿金额。
安置补助费旨在保障被征地农民生活水平不降低。
像因土地被征失去主要收入来源的农民,这笔费用能助其维持原有生活水准。
地上附着物和青苗补偿费,针对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物及青苗给予补偿。
例如房屋、树木等都在此列。
社会保障费用用于为被征地农民缴纳社会保险等费用,保障其长远生活。
补偿标准依当地相关法律法规和政策确定,综合考量土地性质、区位、产值等因素。
若被征收人对补偿标准不满,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益,通过合法途径争取应得补偿。

案情回顾:

小朱的土地遭遇强拆,拆迁方给出了补偿。但小朱认为补偿过低,他觉得土地补偿费没有按照耕地常年平均产值合理核算;安置补助费不足以保障自己失去主要收入来源后的生活水平;地上附着物(自家房屋)和青苗(树木)的补偿也未达到预期。小朱不满此补偿标准,与拆迁方产生争议。

案情分析:

1、根据规定,土地补偿费应按被征收土地原用途补偿,耕地需依据常年平均产值等核算,小朱可要求拆迁方说明核算依据是否合理。
2、安置补助费目的是保障被征地农民生活水平不降低,若小朱因征地失去主要收入来源,可评估费用能否维持原有生活水准。
3、地上附着物和青苗补偿费应针对相关建筑物、构筑物及青苗补偿,小朱可查看房屋、树木等补偿是否合规。小朱若对补偿标准不满,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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