全款开发商一直不给网签怎么办
- 律师解析
-
1.明确网签是房屋买卖关键环节。
全款购房后开发商不给网签，先查看合同，确认有无网签时间和违约赔偿约定。
2.
书面催告开发商限期网签，保留好催告证据。
3.
若开发商不配合，向当地房地产管理部门投诉，部门有权责令其整改。
4.
也能走法律途径，以违约为由起诉，要求履行网签、担责赔偿，法院会强制其执行。
案情回顾:
小朱全款购买了某开发商的房屋，但开发商迟迟不给办理网签。小朱查看购房合同，发现合同中并未明确约定网签时间和违约赔偿条款。小朱书面催告开发商限期网签，并保留了相关证据，但开发商仍不配合。小朱遂向当地房地产管理部门投诉，可开发商依旧我行我素，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据规定，网签是房屋买卖的关键环节。在合同未明确网签时间和违约赔偿约定的情况下，小朱书面催告开发商网签并保留证据，已尽到合理告知义务。
2、开发商不配合网签，小朱向房地产管理部门投诉，部门有权责令其整改。若整改无果，小朱以违约为由起诉，要求履行网签及担责赔偿，法院会强制其执行。
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