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父母买房子女离婚怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-04-04
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易轶律师
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律师解析
1.若父母有书面协议,明确房子只赠与自己子女,那这房子就是子女个人财产离婚时另一方分不到。
2.要是父母出资买房,却没说只给一方,通常会看作对夫妻双方的赠与,属于共同财产,离婚时一般平均分割。
3.房子登记在父母名下,夫妻只是住着,那就不算夫妻财产,离婚时不用分割。
判断房产是否分割及怎么分,得看父母购房想法和登记情况。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母出资购买了一套房子,未明确表示该房子只赠与小朱。房子登记在小朱父母名下,小朱和小丽一直居住在此房。后两人感情破裂决定离婚,小丽认为房子是小朱父母在其婚姻存续期间出资购买,应属夫妻共同财产,要求分割;而小朱则觉得房子登记在父母名下,不应作为夫妻共同财产分割

案情分析:

1、根据法律规定,若父母出资买房时未明确表示只给一方,通常视为对夫妻双方的赠与,但此房登记在小朱父母名下,夫妻只是居住使用,所以该房子不算夫妻财产。
2、因此,小丽要求分割该房产的诉求于法无据,离婚时此房不用作为夫妻共同财产进行分割。
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