农村烂尾楼问题怎么解决
- 律师解析
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1.若开发商违规操作致烂尾，村民可查看合同追究其违约责任。
2.若手续有瑕疵，向相关部门反映，看能否补办手续继续建设。
3.村民可集体协商，要求退款、赔偿等解决方案。
4.联合咨询律师，走法律途径维权，如起诉解除合同、索赔。
5.政府部门要积极介入，规划部门评估可行性，住建部门监督整改，保障村民权益。
案情回顾:
小朱等村民与某开发商签订购房合同，购买其开发的房屋。然而，房屋建设中途烂尾。经调查，发现开发商存在违规操作情况，且建设手续有瑕疵。村民们对此不满，部分村民认为应直接要求退款赔偿，部分村民则希望先尝试补办手续继续建设，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律角度看，因开发商违规操作致烂尾，村民可依据购房合同追究其违约责任。同时，鉴于手续有瑕疵，村民可向相关部门反映，尝试补办手续以继续建设。
2、村民可通过集体协商，就退款、赔偿等事宜与开发商沟通解决方案。若协商无果，可联合咨询律师，通过起诉解除合同、索赔等法律途径维权。此外，政府部门应积极介入，规划部门评估建设可行性，住建部门监督整改，保障村民权益。
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