开发商收完定金不签约有哪些方式解决
- 律师解析
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1.先看定金合同：
要是开发商违约，付定金的一方能按定金罚则，要求双倍返还定金。
2.与开发商协商：
让开发商接着履行合同并签约，协商成功就按约定来。
3.向消协投诉：
协商没用时，可找消协等部门进行行政调解。
4.走诉讼途径：
准备好定金收据、认购协议等证据起诉，让开发商担责。
不过诉讼耗时间和成本，得综合自身情况选方式维权。
案情回顾:
小朱与某开发商签订定金合同，准备购买其房产。然而，开发商却违约，拒绝与小朱签约。小朱要求开发商双倍返还定金，开发商却以各种理由推诿。小朱先尝试与开发商协商，希望其继续履行合同并签约，但协商无果。小朱又不知后续该如何有效维权。
案情分析:
1、依据定金合同，若开发商违约，小朱有权按照定金罚则要求其双倍返还定金。这是小朱维权的合法依据。
2、小朱已与开发商协商但未成功，此时可向消协等部门进行行政调解。若调解仍无法解决问题，小朱可准备好定金收据、认购协议等证据，通过诉讼途径让开发商承担责任。不过诉讼耗时耗成本，小朱需综合自身情况选择维权方式。
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