房屋买卖合同权利是否可以继承
- 律师解析
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1.通常情况下，房屋买卖合同的权利能被继承，这属于合同权利义务的概括承受。
当事人去世后，其基于合同享有的交付房屋、协助过户等权利，作为合法财产可由继承人继承。
2.继承人继承合同权利后，要在合理期限内告知合同相对方。
3.存在特殊情况，若合同明确约定权利不能继承，或该权利因性质专属原当事人，继承人可能无法继承。
具体得依合同条款和法律规定判断。
4.继承人继承权利后，要遵循诚信原则履行义务，确保合同目的达成。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，约定小李向小朱交付房屋并协助过户。小朱去世后，其继承人小静认为自己有权继承小朱基于合同的权利。但小李提出，合同中可能存在禁止权利继承的条款，拒绝向小静履行交付房屋和协助过户的义务，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般而言，房屋买卖合同的权利能被继承，属于合同权利义务的概括承受，小静作为继承人有权继承小朱基于合同享有的交付房屋、协助过户等权利。
2、若合同明确约定权利不能继承，或该权利因性质专属小朱，小静可能无法继承。需依据合同条款和法律规定判断。此外，小静继承权利后应在合理期限内告知小李，且要遵循诚信原则履行义务。
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房屋买卖合同权利是否可以继承
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房屋买卖合同权利是否可以继承
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