不动产能否成为侵占罪的对象
- 律师解析
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1.侵占罪对象含代为保管财物、遗忘物、埋藏物，理论上不动产也能成为对象。
2.司法实践里，因租赁、保管等合法占有他人不动产，拒不归还且数额较大，可能构成侵占罪。
“拒不归还”指实际控制不动产，拒绝权利人返还请求。
3.如甲委托乙管理房屋，乙私自出租占租金，若符合条件可构成侵占罪。
不过具体认定要结合事实、证据及构成要件判断。
案情回顾:
小朱委托小李管理自己的房屋。小李在管理期间，未经小朱同意，私自将房屋出租，并把收取的租金据为己有。小朱发现后，要求小李归还租金和房屋的管理权，但小李拒绝归还。小朱认为小李的行为构成侵占，而小李则称自己只是暂时代为保管租金，不构成犯罪。
案情分析:
1、根据法律规定，侵占罪对象包含代为保管财物等，本案中小李受小朱委托管理房屋，房屋及租金属于代为保管财物范畴。
2、小李私自出租房屋占有租金，在小朱要求归还时拒绝，符合“拒不归还”的特征。若租金数额较大，结合相关事实和证据，小李的行为可能构成侵占罪，但具体认定需综合判断。
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