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婚内男方买房只有男方名字属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-05
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徐卫东律师
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律师解析
1.婚内男方买房只登记自己名字,通常仍属夫妻共同财产
民法典》规定,婚姻存续期间所得财产归夫妻共有,存续期结婚登记至一方死亡或离婚
2.婚内购房即便只写男方名,若无特别约定,资金多来自夫妻共同财产,房产为夫妻共有。
3.若男方能证明购房资金是个人财产,像用婚前财产购买,或有明确约定房产归个人,该房产就不算夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚内,小朱出资购买了一套房产,并只登记在自己名下。小丽认为该房产是夫妻共同财产,因为是在婚姻存续期间购买。但小朱称购房资金是其婚前个人财产,并主张该房产应归其个人所有。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有。此房产在小朱和小丽婚姻存续期内购买,若无特别约定,且资金来自夫妻共同财产,该房产应属夫妻共同财产。
2、若小朱能证明购房资金是其个人财产,如用婚前财产购买,或有明确约定房产归其个人,那么该房产就不算夫妻共同财产。
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