离婚后房子归一方所有需要做离婚析产吗
- 律师解析
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1.离婚后若房子归一方，一般要办离婚析产。
这是夫妻离婚后对房屋份额转移的登记手续，能明确产权归属，保障所有者权益。
2.办理时，得准备好证明房屋归属的法律文书，像离婚协议书或法院判决书，还有双方身份证明、房屋产权证书等材料。
3.然后到当地不动产登记机构申请，审核通过后，机构会办析产登记，把产权变更到一方名下，避免后续产权纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人婚后共同购买了一套房产。后因感情破裂，二人协议离婚，并在离婚协议书中明确该套房屋归小朱所有。但小丽离婚后迟迟未配合小朱办理房屋产权变更手续，小朱担心后续会产生产权纠纷，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据相关规定，离婚后若房子归一方，需办理离婚析产，此为夫妻离婚后对房屋份额转移的登记手续，目的是明确产权归属，保障所有者权益。小朱和小丽已在离婚协议书中明确房屋归小朱，小朱有权要求办理产权变更。
2、小朱应准备好离婚协议书、双方身份证明、房屋产权证书等材料，到当地不动产登记机构申请办理析产登记。审核通过后，机构会将产权变更到小朱名下，从而避免后续产权纠纷。
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