哪些情况下可以追究缔约过失责任
- 律师解析
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1.缔约过失责任是在签合同过程中，一方违反诚信义务，让另一方信任利益受损，要承担赔偿责任。
2.常见情形有：
假意谈合同，恶意磋商，比如没诚意还拖时间、害对方。
隐瞒重要事实或提供虚假情况，像卖房隐瞒漏水问题。
泄露或不当使用对方商业秘密。
其他违背诚信原则的行为，如违反初步协议。
3.受损方可要求过错方担责，赔偿损失。
案情回顾:
小朱欲购买一套二手房，找到卖房者小李洽谈。小李虽知晓房屋存在严重漏水问题，但在与小朱的磋商过程中故意隐瞒该重要事实。小朱基于对小李的信任，投入了大量时间和精力进行购房准备，包括请假看房、咨询贷款事宜等。然而，在即将签订合同前，小朱偶然得知房屋漏水情况，遂放弃购买。小朱认为小李的行为给自己造成了损失，要求小李承担责任。
案情分析:
1、本案中，小李在缔约过程中隐瞒房屋漏水这一重要事实，违反了诚信义务，符合缔约过失责任中隐瞒重要事实或提供虚假情况的常见情形。
2、小朱因小李的隐瞒行为，投入了时间和精力进行购房准备，其信任利益受到损害。根据法律规定，受损方小朱有权要求过错方小李承担赔偿责任。
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哪些情况下可以追究缔约过失责任
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哪些情况下可以追究缔约过失责任
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些情况下可以追究缔约过失责任的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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