经营土地二十年归谁
- 律师解析
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1.合法承包土地：
若通过合法承包获得土地经营权，在承包期内土地归承包方。
像耕地承包期是三十年，草地三十年至五十年，林地三十年至七十年，承包方可使用、收益及流转土地。
2.违法占地经营：
未按合法程序取得土地经营权益，如违法占地经营，不受法律保护。
3.农村集体土地：
符合法定条件时，集体组织有权收回土地重新分配或处理。
所以判断土地归属，要明确土地性质和取得方式。
案情回顾:
小朱通过合法承包手续获得一片耕地的经营权，承包期为三十年。在小朱经营几年后，小胡未经合法程序，擅自占用小朱承包的部分耕地用于经营活动。小朱发现后要求小胡停止侵占行为，小胡却认为这片土地是农村集体土地，集体组织有权处理，自己使用也无妨，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱通过合法承包获得耕地经营权，在承包期内其对该土地的使用、收益及流转权利受法律保护。耕地承包期为三十年，小朱的权益应得到保障。
2、小胡未按合法程序取得土地经营权益，属于违法占地经营，其行为不受法律保护。农村集体土地虽在符合法定条件时集体组织有权收回处理，但在此案中，小朱的承包合法有效，小胡的理由不成立。
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