租客死亡房东有责任吗
- 律师解析
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1.租客死亡后房东是否担责要视具体情形判断。
2.要是租客因自身健康问题自然离世，并且房东没有过错，像未提供不符合安全标准的租赁房屋等情况，通常房东无需担责。
3.然而，若房东提供的房屋存有安全隐患，例如电线老化漏电、燃气泄漏等，进而造成租客死亡，房东就得承担相应赔偿责任。
4.另外，若房东对租客的死亡存在故意或重大过失行为，比如明知租客患有严重疾病，却故意断水断电，导致病情加重死亡等，房东同样要担责。
5.总之，核心在于房东是否有致使租客死亡的过错行为，若存在过错就得担责，没有过错一般不用担责。
案情回顾:
小朱租了小李的房子居住。一日，小朱被发现死在屋内。小朱家属认为小李作为房东应承担责任，将其告上法庭。小李称自己无过错，房屋符合安全标准。经调查，小朱是因自身突发疾病死亡，小李的房屋不存在安全隐患，且小李也无故意或重大过失行为导致小朱死亡。
案情分析:
1、依据法律规定，若租客因自身健康问题自然离世，且房东无过错，如未提供不符合安全标准的租赁房屋等，通常房东无需担责。本案中小朱因自身疾病死亡，小李的房屋无安全隐患，所以小李无此方面过错。
2、若房东对租客死亡存在故意或重大过失行为才需担责。本案中，小李不存在故意断水断电等导致小朱死亡的故意或重大过失行为，故小李不用承担赔偿责任。
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