楼盘降价引发纠纷诉讼步骤是怎样的
- 律师解析
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1.起诉前准备：
要收集各类相关证据，像购房合同，它详细记载了房屋买卖的各项条款；
付款凭证，能证明已支付的款项；
还有楼盘降价前后的价格对比资料，这对于确定差价很关键。
2.确定管辖法院：
通常由房屋所在地法院负责管辖相关案件。
3.撰写起诉状：
清晰写明原被告信息，详细阐述诉讼请求，比如要求开发商赔偿差价损失等，还要充分说明事实与理由，让法院清楚整个事件经过。
4.立案：
向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，法院受理后会通知缴纳诉讼费。
5.送达与答辩：
法院把起诉状副本送达被告，被告需在规定时间内提交答辩状，表明自己的观点。
6.证据交换与庭前准备：
双方依照法院安排交换证据，借此了解对方观点和证据，从而做好庭审准备。
7.开庭审理：
按照法定程序进行，双方依次进行陈述、举证质证、辩论等环节。
8.判决：
法院依据审理情况作出判决，若当事人不服，可在规定时间内上诉。
案情回顾:
小朱购买了小胡开发的楼盘房屋，签订了购房合同并支付款项。不久后，楼盘大幅降价。小朱认为开发商应补偿差价损失，小胡则拒绝补偿。小朱决定起诉维权，收集了购房合同、付款凭证和楼盘降价前后价格对比资料，准备向房屋所在地法院起诉小胡。
案情分析:
1、小朱为起诉做了充分准备，收集了购房合同、付款凭证及价格对比资料等关键证据，符合起诉前准备工作要求。
2、小朱应向房屋所在地法院提交起诉状及证据材料进行立案，后续法院会将起诉状副本送达小胡，小胡需在规定时间答辩，双方还会进行证据交换与庭前准备，最终法院会依法作出判决，若不服可上诉。
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