个人写的房屋买卖协议法律保护吗
- 律师解析
-
1.通常，依法成立的个人房屋买卖协议受法律保护。
2.从法律层面讲，房屋买卖协议属合同。
只要满足一定条件，便具法律效力。
这些条件包括：
当事人要有相应民事行为能力，意思表示得真实，内容不能违反法律法规强制规定与公序良俗，还要具备合同主要条款，像房屋具体位置、面积等基本信息，房屋价格，付款方式，交付时间等。
3.为降低风险，最好把协议写成书面形式并固定下来，还可考虑办理公证。
要是涉及房屋产权变更，要及时办理相关登记手续。
一旦一方违反协议约定，另一方有权依协议追究其违约责任，比如要求继续履行协议，采取补救措施，或者赔偿损失等。
4.不过，要是协议有重大瑕疵或者违法情形，可能会被认定无效或可撤销，无法完全受法律保护。
案情回顾:
小朱与小李签订个人房屋买卖协议，协议中约定了房屋位置、面积、价格、付款方式和交付时间等内容。然而，小朱后来得知小李在签订协议时隐瞒了房屋曾发生过严重火灾的情况，认为小李意思表示不真实。小朱要求解除协议，小李却坚持按协议履行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依法成立的个人房屋买卖协议一般受法律保护，但需满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实等条件。本案中，小李隐瞒房屋曾发生严重火灾的情况，可能导致小朱作出不真实的意思表示。
2、若协议存在重大瑕疵或违法情形，可能被认定无效或可撤销。小朱有权依据协议追究小李的违约责任，如要求采取补救措施或赔偿损失等。为降低风险，建议将协议写成书面形式并可办理公证，涉及产权变更要及时办理登记。
0
问题没解答? 125618人选择咨询律师
个人写的房屋买卖协议法律保护吗
一键咨询
怎么写房屋买卖协议
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么写房屋买卖协议相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷个人写的房屋买卖协议法律保护吗
1w浏览2025-04-09
买卖房屋，房屋买卖协议书怎么写
10w+浏览2023-09-11
房屋买卖协议怎样写
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖协议怎样写的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷如何写房屋买卖协议
房地产买卖合同应当包括以下主要条款：
(1)买卖合同的双方当事人。
(2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等；
(3)如系出让土地，载明剩余使用年限；
(4)房地产成交价格；
(5)房地产价金的币种、支付期限和方式。
1w浏览2024-10-02
房屋买卖的买卖协议怎么写
10w+浏览2023-09-26
房屋买卖协议怎样写
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖协议怎样写的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖协议怎么写
房屋转让协议中，需要约定的内容包括：1、当事人双方的基本信息，姓名、身份证等;2、转让房屋的基本情况，比如实际面积等;3、转让价格;4、付款方式，采用现金支付或是银行转账，全款或是分期等;5、约定交付房屋的期限;6、双方违约的赔偿等。
1w浏览2025-02-20
买卖房屋买卖协议书怎么写
10w+浏览2023-09-19
如何写房屋买卖协议书？
在房屋买卖协议书中写清房屋具体情况、房屋总价值、过户手续及款项支付方式和违约责任等。依据法律规定，房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证。合同涉及的内容很重要，双方必须认真阅读。
10w+浏览
房产纠纷如何写房屋买卖协议书
房屋买卖协议书应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。
1w浏览2025-02-13
房屋买卖买卖合同协议怎么写
10w+浏览2023-09-20
房屋买卖协议书怎么写？
房屋买卖协议书应当写明：双方当事人信息、房屋买卖情况、矛盾纠纷情况、达成一致意见、赔偿情况、违约责任等，对于房屋买卖的过程中存在矛盾纠纷的，应当第一时间由双方协商来进行合法的处理。
10w+浏览
.jpg)
房产纠纷私下买卖房屋怎么写协议
涉及一房二卖，买方可向出售方索赔，赔偿款不超购房款双倍。赔偿金额需综合考虑出售方获利、合同履行情况及房价评估报告等因素。购房者应提高警惕，维护自身权益。
1w浏览2024-04-17
屋地房屋买卖协议怎么写
10w+浏览2023-09-11
