没有房本法院能执行吗
- 律师解析
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1.没有房本法院能否执行得视具体情况而定。
2.当房屋已办理合法产权登记手续，只是尚未取得房本时，法院能够通过向房屋登记机构查询产权状况等手段来核实房屋权属，随后依法展开执行工作。
举例来说，如果该房屋是被执行人合法购置且已实际居住，即便没有房本，法院同样可以执行。
3.然而，要是房屋本身产权存在争议，或者压根就未依法进行产权登记，不存在合法产权来源，那么法院执行时将会遭遇较大阻碍。
在此种情形下，法院必须先查明房屋产权的真实状态。
若无法确定产权清晰且属于被执行人可执行财产，通常不能随意执行。
4.所以，关键在于房屋产权是否清晰、合法，以及是否属于被执行人应履行义务范围内的财产。
案情回顾:
小何因债务纠纷被小李起诉至法院，法院判决小何偿还欠款。执行阶段发现小何名下有一套无房本的房屋。小何称该房屋产权有争议，自己并非完全拥有产权；而小李认为此房是小何合法购置且已居住，法院应执行该房屋以偿还债务，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若该房屋已办理合法产权登记手续，只是未取得房本，且是小何合法购置并实际居住，那么法院可通过向房屋登记机构查询产权状况核实权属后依法执行。
2、若该房屋产权存在争议或未依法登记、无合法产权来源，法院执行会有阻碍，需先查明产权真实状态，若无法确定产权清晰且属于小何可执行财产，通常不能随意执行。关键在于房屋产权是否清晰、合法以及是否属小何应履行义务范围内的财产。
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