居间合同具有法律效力吗
- 律师解析
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1.居间合同具备法律效力。
2.依据《中华人民共和国民法典》，居间合同指的是，居间人给委托人汇报订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，而委托人支付报酬的合同。
3.只要居间合同符合合同有效的一般条件，就能合法有效。
这些条件包括：
当事人要有相应的民事行为能力，意思表示必须真实，不能违反法律及行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
4.合同一旦有效，对双方当事人都有法律约束力。
双方要依照约定履行各自义务。
比如，要是居间人成功促成合同成立，委托人就得按约定支付报酬；
要是没促成，居间人不能要求支付报酬，但可以依照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
案情回顾:
小朱欲购买一批建材，委托居间人小李帮忙寻找合适的卖家。双方签订居间合同，约定若小李促成合同成立，小朱支付报酬。小李积极寻找，为小朱找到了卖家小胡并促成合同订立。然而，小朱以建材质量可能有问题为由，拒绝向小李支付报酬，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。此案件中，小朱与小李签订的居间合同符合合同有效的一般条件，具备法律效力。
2、由于小李已成功促成合同成立，小朱应按照约定向小李支付报酬。小朱以建材质量可能有问题拒绝支付报酬，不符合合同约定和法律规定。若小朱认为建材质量有问题，应另寻途径解决，而不能以此为由拒付居间报酬。
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