塑料厂关停该怎样补偿
- 律师解析
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塑料厂关停补偿通常涵盖多个方面，以下为你详细介绍：
1.土地补偿：
土地情况不同补偿方式不同。
若为租赁土地，需退还租赁剩余期限的租金；
若是自有土地，则要补偿土地使用权价值。
2.厂房及设备补偿：
按重置成新价计算，即重新建造同样的厂房、购置同样设备所需费用，再扣减相应折旧。
3.停产停业损失补偿：
综合过去一定期限内的经营利润、停产时间等因素计算，以此弥补因关停导致的经营损失。
4.员工安置补偿：
包含与员工解除劳动合同所需支付的经济补偿等，以保障员工权益。
5.预期利益损失补偿：
若存在未到期订单等预期利益损失，也有可能获得相应补偿。
具体的补偿标准和方式，要结合当地政策法规以及塑料厂实际情况来确定。
建议塑料厂及时与政府相关部门沟通协商，必要时可委托专业评估机构对各项损失进行评估，从而争取到合理的补偿。
案情回顾:
小朱经营的塑料厂因政策原因被要求关停。小朱认为，自己的土地是租赁的，剩余租期还有3年，租金应退还；厂房和设备按重置成新价补偿；停产停业损失要按照过去2年的经营利润计算；还有员工安置补偿和未到期订单的预期利益损失。但政府相关部门认为，租金退还和各项补偿的计算方式应按当地政策来，双方对此产生争议。
案情分析:
1、土地方面，若小朱是租赁土地，按规定租赁剩余期限内的租金应退还；若是自有土地，则需补偿土地使用权价值。
2、厂房及设备应按重置成新价补偿，即重新建造同样厂房和设备所需费用扣减折旧。停产停业损失要根据过去一定期限内经营利润、停产时间等综合计算。员工安置补偿包括解除劳动合同的经济补偿等。未到期订单等预期利益损失，也可能获相应补偿。具体补偿需结合当地政策和该厂实际情况确定。
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