房屋买卖纠纷诉讼手续是怎样的
- 律师解析
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1.撰写起诉状
明确原被告详细信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等。
清晰列出诉讼请求，比如要求对方继续履行合同、支付违约金等。
详细阐述事实与理由，如房屋买卖过程中的具体细节、对方违约行为等。
2.准备证据
收集房屋买卖合同，确保合同条款清晰无歧义。
整理付款凭证，如银行转账记录、收据等，证明已支付款项。
准备交房情况相关材料，像交房时间、房屋现状照片等。
3.向法院立案
通常向房屋所在地法院立案。
立案时提交起诉状及证据，法院受理后会通知缴纳诉讼费。
4.等待开庭
等待法院送达传票等诉讼文书，确定开庭时间。
5.开庭审理
开庭时，双方当事人需到庭陈述案件情况、举证证明自己观点、对对方证据进行质证。
法院会根据庭审情况作出裁判。
6.上诉与再审
若对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上一级法院，进入二审程序。
二审裁判为终审裁判，若仍有异议，可通过再审等程序救济，但需符合法定条件。
整个房屋买卖纠纷诉讼过程需严格依照民事诉讼法规定进行。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，小许按约支付款项，然而小李却未依合同约定时间交房。小许多次沟通无果，决定通过法律途径解决。小许认为小李构成违约，应继续履行合同并支付违约金；小李则称交房延迟是因不可抗力因素。双方协商不成，小许准备起诉小李。
案情分析:
1、小许要撰写起诉状，明确双方信息、诉讼请求及事实理由，如小李违约行为等。同时收集合同、付款凭证、交房情况材料等证据。向房屋所在地法院立案并缴纳诉讼费。
2、等待法院传票确定开庭时间，开庭时双方陈述、举证、质证。若小许对一审判决不服，可在规定期限上诉，二审终审后，如有法定情形还可申请再审。
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