父母出资给儿子买房父母有份额吗
- 律师解析
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1.父母全款出资，房子登记在儿子名下，一般看作对儿子的赠与，房子归儿子，父母没份额。
婚后全款出资登记在儿子名下，通常也认定是赠给儿子一人。
2.父母部分出资，婚后出资且没说只赠一方，出资及对应增值部分可能算夫妻共同财产，父母没产权份额，离婚时儿子配偶可争取权益。
3.若父母和儿子有借名买房协议，能证明房实际是父母买的，父母可能有产权份额。
案情回顾:
小朱父母在小朱婚后出资帮助其买房。其中，一部分是父母全款出资登记在小朱名下，另一部分是父母部分出资。小朱与父母未签订借名买房协议。如今小朱面临离婚，其配偶小丽认为部分出资及对应增值部分应作为夫妻共同财产分割，小朱则认为这都是父母对自己的赠与，与小丽无关，双方为此产生争议。
案情分析:
1、对于父母全款出资登记在小朱名下的房产，根据法律规定，婚后父母全款出资登记在子女名下，通常认定为对子女一方的赠与，该房产属于小朱个人财产，小丽无权要求分割。
2、对于父母部分出资且未明确表示赠与一方的情况，该出资及对应增值部分可能被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，小丽可主张相应权益。由于未签订借名买房协议，父母不能以此主张产权份额。
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