买卖房屋撤销合同怎么
- 律师解析
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1.买卖房屋撤销合同要按具体情况处理。
若因重大误解、欺诈等法定事由签合同，当事人要在知道撤销事由一年内（重大误解为九十日）行使撤销权。
2.先和对方协商解除合同。
若协商不成，收集聊天记录、合同条款等能证明可撤销事由的证据。
3.向法院或仲裁机构诉讼或仲裁，请求撤销合同。
合同撤销后自始无法律约束力，双方返还因合同取得的财产。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱支付了部分房款。之后小朱发现合同存在显失公平的情况，如房屋实际面积与合同约定相差较大。小朱与小李协商解除合同，但小李不同意。小朱遂决定采取法律途径解决问题。
案情分析:
1、根据法律规定，因显失公平签订的合同属于法定可撤销事由，小朱自知道该撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
2、小朱已与小李协商解除合同，但未达成一致。此时小朱可以收集能证明合同显失公平的证据，比如房屋测绘报告、合同条款等，向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求撤销该房屋买卖合同。若合同被撤销，自始没有法律约束力，小李应返还小朱已支付的房款。
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买卖房屋撤销合同怎么
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