2025房屋买卖违约诉讼手续是怎样的
- 律师解析
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1.起诉：
撰写起诉状，清晰写明原被告具体信息，明确诉讼请求，比如要求违约方承担违约责任等，并阐述事实理由，之后向有管辖权的法院提交。
2.法院受理与送达：
法院受理案件后，会给被告送达传票等诉讼文书。
3.审理阶段：
双方按时到庭，进行举证、质证，各自阐述观点。
法院依据双方提供的证据等进行审查判断。
若事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，适用简易程序快速审理；
反之则适用普通程序。
4.判决：
法院根据审理结果作出判决，判定违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
5.上诉：
若对判决不服，可在规定期限内上诉。
整个房屋买卖违约诉讼过程需严格依照民事诉讼法规定，准备充足证据，以此维护自身合法权益。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，小许依约支付定金，但小李却将房屋转卖给他人，构成违约。小许为维护自身权益，决定起诉小李。他撰写起诉状，明确诉讼请求为要求小李承担违约责任，随后向有管辖权的法院提交。法院受理后向小李送达传票。双方在庭审中举证、质证，各执一词。
案情分析:
1、小许按照法律规定，撰写起诉状并向法院起诉，启动了合法的维权程序。法院受理后依法送达，保障了被告的知情权。
2、在审理阶段，双方进行举证质证，法院会根据证据和事实判断适用简易或普通程序。若小李违约事实成立，法院会判决其承担相应违约责任。若对判决不服，双方均可在规定期限内上诉。
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