借名买房法院会受理吗
- 律师解析
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1.借名买房纠纷，即实际购房人借他人名义买房并登记在其名下，产生房屋产权、出资等争议时，符合条件法院会受理。
2.起诉条件有：
原告与本案有利害关系，有明确被告，有具体诉求、事实理由，且属法院受理范围和管辖。
3.借名买房若违反法规、损害公益，可能无效，如为避限购借名，合同效力或被否定。
所以受理不代表诉求获支持，要综合判定。
案情回顾:
小朱为规避限购政策，借用小丽的名义购买了一套房屋，并将房屋登记在小丽名下。购房款项均由小朱支付。后来，小丽声称该房屋是自己所有，拒绝将房屋过户给小朱。小朱遂向法院起诉，要求确认房屋归其所有。
案情分析:
1、法院会受理此案，因为小朱作为原告与本案有直接利害关系，有明确的被告小丽，有具体的诉讼请求（确认房屋归其所有）和事实理由（借名买房及出资情况），且属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。
2、但小朱的诉求不一定会获得支持。由于小朱借名买房是为规避限购政策，此行为可能违反法律、行政法规强制性规定或损害社会公共利益，借名买房合同效力可能被否定，法院需综合证据和具体情形进行判定。
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