一方死亡合同怎样履行
- 律师解析
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1.一方死亡后合同是否履行，要分情况判断。
具有人身属性的合同，像演出、授课合同，因基于人身信赖，一方死亡合同通常终止。
2.不具人身属性、涉及财产权益的合同，继承人在继承财产范围内担义务、享权利。
如房屋租赁，出租方死亡，继承人继承房屋后要继续出租；
承租方死亡，继承人可在剩余租期内继续使用。
3.若合同明确约定一方死亡合同终止，按约定办。
案情回顾:
小朱与小丽签订演出合同，约定小丽为小朱举办的活动进行表演。然而，在活动前小丽不幸去世。小朱认为合同已签订，要求小丽的继承人继续履行合同安排他人表演；而小丽继承人则认为演出合同具有人身属性，小丽死亡合同应终止，无需继续履行。另外，小胡将房屋出租给小静，小胡去世后，其继承人以小胡死亡为由要收回房屋，小静则主张自己在剩余租期内有继续租赁的权利。
案情分析:
1、对于演出合同，因其具有人身属性，基于人身信赖关系，小丽死亡后合同通常应终止，小朱要求小丽继承人继续履行缺乏法律依据，小丽继承人无需继续履行该演出合同。
2、对于房屋租赁合同，不具有人身属性而是涉及财产权益，小胡死亡后其继承人继承房屋，应继续履行出租义务，小静可在剩余租期内继续租赁使用房屋。若合同有一方死亡合同即终止的明确约定，则按约定处理。
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