行使解除权的注意事项有什么
- 律师解析
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行使解除权要注意以下方面：
一是关注行使期限。
若法律规定或当事人约定了期限，到期未行使，权利消灭；
若无相关规定和约定，经对方催告，在合理期限内未行使，权利同样消灭。
二是遵循法定程序。
主张解除合同要通知对方，通知到达时合同解除；
若通知附条件，条件达成时合同解除。
对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
三是依规办理手续。
法律、行政法规要求办批准等手续的，按规定执行，避免因程序问题使解除无效。
案情回顾:
小朱与小李签订合同，约定小李若未在3个月内交付货物，小朱有权解除合同。3个月期限届满，小李未交付货物，小朱未及时行使解除权。半年后，小朱通知小李解除合同，小李认为小朱解除权已消灭，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，当事人约定了解除权行使期限的，期限届满当事人不行使，该权利消灭。本案中，小朱与小李约定了3个月的解除权行使期限，小朱在期限届满后半年才行使解除权，其解除权已消灭。
2、一方主张解除合同应遵循法定程序，通知对方且合同自通知到达对方时解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除合同效力。但本案小朱解除权已消灭，即便履行通知程序，解除行为也可能无效。
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1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括(1)当事人之间订立合同的事实(2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实(3)合同中约定的合同解除权(4)绝对明确的解除合同的意思表示。
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