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被侵占房屋应该找哪个部门解决

#房产纠纷最新修订 | 2025-04-14

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律师解析: 若遇到房屋被侵占的情况，可通过以下途径解决问题：
1.向公安机关报案：
当房屋被侵占时，可第一时间联系警方。
若侵占数额较大且侵占者拒不退还，这种行为可能构成侵占罪。
公安机关会依据实际情况，决定是否对该案件以侵占罪进行立案侦查。
2.提起民事诉讼：
这是解决房屋侵占问题的常见方式。
此情况属于民事侵权纠纷，当事人需向法院提供房屋权属证明等相关证据，以此证明房屋归自己所有。
在胜诉后，可要求侵占人承担返还原物、赔偿损失等民事责任。
3.向房地产管理部门反映：
当事人还可向当地的房地产管理部门反馈房屋被侵占的情况。
该部门能在一定程度上协助核实房屋产权及使用情况等信息，推动问题的解决。
遇到房屋被侵占，当事人要综合考虑具体情况，选择最适合的解决途径，以维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱拥有一套合法房产，然而小胡未经小朱同意，擅自入住该房屋并拒绝搬离。小朱多次要求小胡返还房屋，小胡却称该房屋是自己从他人处合法获得，双方为此产生争议。小朱不知该通过何种途径维护自己对房屋的合法权益。

案情分析:

1、小朱可向公安机关报案，若小胡的侵占行为符合侵占数额较大且拒不退还的条件，公安机关可能以侵占罪立案侦查。
2、小朱也能向人民法院提起民事诉讼，需提供房屋权属证明等证据，要求小胡返还房屋并赔偿损失，让其承担返还原物、赔偿损失等民事责任。
3、小朱还可向当地房地产管理部门反映情况，借助其协助核实房屋产权及使用情况，推动问题解决。

房产纠纷

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