合同与事实不符怎么办
- 律师解析
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1.当合同与事实不符时，第一步要做的是判断具体的不符情况，以及这种不符对合同履行和当事人权益造成的影响。
2.重大误解情况：
如果是因为重大误解导致合同与事实不符，例如对合同里像标的、质量、数量这些关键条款存在认识错误，那么受损害的一方有权利向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。
比如，买方以为购买的是A型号产品，结果合同实际指向B型号，这就属于对标的的重大误解。
3.欺诈情况：
要是一方使用欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下签订合同，受欺诈方同样可以请求撤销合同。
4.合同撤销后果：
合同被撤销后，从一开始就不具有法律约束力。
因该合同获得的财产，要返还给对方；
要是无法返还或者没必要返还，就要进行折价补偿。
如果有一方存在过错，需赔偿对方因此遭受的损失；
若双方都有过错，就各自承担相应责任。
5.证据收集：
在整个过程中，要及时收集相关证据，这对于维护自身合法权益非常重要。
只有有了充分的证据，才能在处理合同与事实不符的问题时更有保障。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份货物买卖合同，合同约定小朱向小李购买一批特定规格的电子产品。然而到货后，小朱发现货物的规格与合同约定严重不符。小李称是正常误差，但小朱认为小李存在欺诈，自己对合同标的规格产生了重大误解，双方就合同效力及后续处理产生争议。
案情分析:
1、此合同与事实不符，需判断不符情况及对当事人权益的影响。小朱认为存在重大误解及小李欺诈，若经证实小朱对合同关键条款认识错误，或小李有欺诈行为，小朱有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
2、若合同被撤销，自始无法律约束力。小李应返还小朱支付的货款，若货物无法返还或没必要返还，应折价补偿。有过错的小李需赔偿小朱损失，同时小朱要及时收集相关证据维护自身权益。
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合同与事实不符怎么办
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