老宅基地拆除有补偿吗
- 律师解析
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老宅基地拆除是否有补偿，要依据具体情况来判断。
以下为你详细说明：
1.因公共利益合法征收拆迁：
当出于公共利益需求，像开展基础设施建设这类情况，进行合法的征收拆迁时，一般会给予合理补偿。
补偿涵盖了宅基地补偿和房屋补偿等方面。
其中，宅基地补偿归村集体所有，这笔资金会用于集体的发展建设；
而房屋补偿则归房屋所有权人。
2.村集体依规收回拆除：
要是房屋长期闲置或者年久失修，村集体按照相关规定收回宅基地并拆除，这种情况下通常没有补偿。
3.房主违规被拆除：
若房主违反规定，例如未经审批就擅自建设，或者改变宅基地用途等，村集体拆除时可能不会给予补偿。
由此可见，拆除原因以及是否符合相关规定是判断有无补偿的关键。
如果对拆除补偿存在疑问，可进一步了解拆除依据和当地具体政策。
必要时，还能通过法律途径维护自身权益。
案情回顾:
小朱在村里有一处老宅基地。因村里要进行基础设施建设，需拆除小朱的老宅基地。小朱认为自己应得到合理补偿，包括宅基地和房屋补偿；但村集体称小朱房屋存在部分未经审批建设的情况，只愿给予房屋部分补偿，宅基地补偿不予发放，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，因公共利益需要合法征收拆迁通常应给予合理补偿，包含宅基地补偿和房屋补偿。本案基础设施建设属公共利益，但小朱房屋有未经审批建设情况。
2、若房主违反规定，如未经审批擅自建设，村集体拆除可能不给予补偿。故村集体不发放宅基地补偿有一定依据。小朱若有疑问，可进一步了解拆除依据及当地政策，必要时通过法律途径维权。
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老宅基地拆除有补偿吗
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