房屋起诉需要什么材料和手续
- 律师解析
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房屋起诉根据不同情况，有不同的准备工作和手续流程：
1.房屋产权纠纷：
当遇到房屋产权纠纷时，要先准备好起诉状。
在起诉状中，详细写明原被告的基本信息，明确诉讼请求，比如确认房屋产权的归属等，同时清晰阐述事实和理由。
此外，还需提供与房屋产权相关的证据，像房产证、购房合同、产权登记档案等，这些材料能有力支持你的诉求。
2.房屋租赁合同纠纷：
若是因房屋租赁合同引发纠纷而起诉，除了起诉状外，证据方面要准备租赁合同，它是租赁关系的重要证明；
还有租金支付凭证，能体现租金的支付情况；
以及房屋交付凭证，可证明房屋的交付状态。
3.起诉手续流程：
向有管辖权的法院立案庭提交起诉状和相关证据材料。
立案庭会对提交的材料进行审核，符合条件的会予以受理。
受理后，需缴纳诉讼费，之后就等待法院安排开庭审理。
整个起诉过程需严格依照法定程序进行，以此维护自身合法权益。
要注意，不同案件的证据要求存在差异，需根据具体纠纷准确准备材料。
案情回顾:
小朱与小李就一处房屋产权归属产生纠纷。小朱称自己持有房产证，该房屋应归自己所有；小李则拿出购房合同，主张房屋是自己出资购买，产权应属于他。双方协商无果，小朱决定起诉。另外，小静将房屋出租给小胡，小胡拖欠租金，小静也打算起诉小胡，要求其支付租金并承担违约责任。
案情分析:
1、对于小朱与小李的房屋产权纠纷，小朱需在起诉状中写明双方信息、确认房屋产权归自己的诉讼请求及相关事实理由，并提供房产证等证据。小李也应准备好购房合同等证据。
2、小静起诉小胡的房屋租赁合同纠纷，要准备好租赁合同、租金支付凭证等证据。二者都需向有管辖权的法院立案庭提交材料，待审核受理，缴纳诉讼费后等待开庭，严格按法定程序维护权益。
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