购房纠纷应该找什么部门解决
- 律师解析
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购房过程中出现纠纷，可通过以下多种途径解决：
1.协商和解：
先尝试与开发商或卖方直接沟通，双方心平气和地交流，把问题摆出来，寻求自行和解的办法，这是较为温和的解决方式。
2.向房地产管理部门投诉：
要是协商没有效果，可向当地房地产管理部门反映情况。
该部门对房地产市场有监管职责，对于违规销售等行为，有权力进行调查和处理。
3.向消费者协会投诉：
消费者协会能发挥调解作用，帮助购房者维护自身权益。
可以把购房纠纷的详细情况告知消协，让他们从中协调。
4.申请仲裁：
如果纠纷和合同有关，且合同中约定了仲裁条款，就可向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决具有终局性，一旦作出就需执行。
5.提起诉讼：
这是最常见的途径。
向人民法院起诉后，法院会依据法律法规和实际情况进行审理判决。
例如房屋质量纠纷，法院会参考鉴定结果来判定责任方和赔偿方式。
购房者要根据纠纷的具体情形，权衡各种途径的利弊，选择最适宜的方式解决购房纠纷。
案情回顾:
小何购买了小丽开发的一处房产，入住后发现房屋存在质量问题。小何与小丽协商赔偿事宜，但双方就赔偿金额无法达成一致。小何向当地房地产管理部门投诉，管理部门介入调查。同时，小何也向消费者协会反映了情况。小丽则认为房屋质量问题不严重，不应给予高额赔偿。双方陷入僵持，争议较大。
案情分析:
1、小何在与小丽协商不成后，向房地产管理部门投诉和向消协反映情况，这是合理合法的维权途径。房地产管理部门有权对开发商的违规行为进行监管处理，消协也可发挥调解作用。
2、若纠纷涉及合同问题，小何可依据合同约定的仲裁条款申请仲裁。若选择诉讼，法院会依据相关法律法规和鉴定结果等判定责任方及赔偿方式，小何应根据具体情况选择最适合的解决途径。
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购房纠纷应该找什么部门解决
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