房屋租赁纠纷起诉流程要多久完成
- 律师解析
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房屋租赁纠纷起诉流程所需的时间并非固定不变，受到诸多因素的影响。
具体情况如下：
1.简易程序：
适用于事实清晰、权利义务关系明确、争议较小的简单民事案件。
若案件适用简易程序，从立案开始计算，法院通常会在三个月内完成审结工作。
因为这类案件情况相对简单，审理过程无需过多的调查和辩论环节。
2.普通程序：
对于情况复杂的案件，需适用普通程序审理。
一般要在立案之日起六个月内审结。
若有特殊情况需要延长时间，由本院院长批准后可延长六个月；
若还需进一步延长，就需报请上级人民法院批准。
这是由于普通程序涉及更多的调查、辩论等环节，所以耗时相对较长。
此外，案件实际审理时间还受送达情况、是否有鉴定等因素影响。
若双方积极配合诉讼，及时准确地提供证据，法院的审理进程会加快；
反之，若出现送达困难、证据缺失等情况，案件审理时间可能会拖延。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，租赁期间双方因房屋维修费用产生纠纷。小朱认为维修费用应由小李承担，小李则觉得是房屋本身质量问题，费用该小朱出。协商无果后，小朱向法院起诉。双方就应适用简易程序还是普通程序审理也产生分歧，小朱希望尽快解决适用简易程序，小李觉得案情复杂应适用普通程序。
案情分析:
1、本案中若事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可适用简易程序，从立案之日起三个月内审结。若涉及更多调查、辩论等环节，法院适用普通程序，应在立案之日起六个月内审结。
2、案件实际审理时间受送达情况、是否有鉴定等因素影响。若双方积极配合诉讼，提供准确证据，法院审理进程会加快，反之则可能拖延。
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