被中介忽悠卖低了价格怎么办
- 律师解析
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在房屋买卖中，若对卖房价格不满意，可按以下方式处理：
1.确认中介是否欺诈：
先判断中介有无欺诈行为。
若中介故意隐瞒关键信息或进行虚假陈述，影响你对卖价的决策，依据《民法典》相关规定，你有权主张撤销房屋买卖合同。
例如，中介没告知房屋周边即将建设大型垃圾处理厂的消息。
2.中介有重大过失或违约：
若中介不存在欺诈，但有重大过失或违反居间合同义务，像未如实告知市场行情，你可要求中介承担一定赔偿责任。
3.单纯嫌卖价低：
通常，仅觉得卖价低很难直接改变交易结果。
此时，关键在于收集相关证据，比如与中介沟通时其承诺的聊天记录、不实告知的凭证等。
4.协商与法律途径：
若与中介协商不成，可咨询专业律师，分析通过诉讼或仲裁解决问题的可行性，看能否以合理理由争取调整价格或让中介赔偿损失。
不过，诉讼结果不确定，需综合考虑各种因素后再做决定。
案情回顾:
小何通过中介小李出售房屋，交易完成后，小何觉得卖价过低。小何怀疑小李存在欺诈行为，认为其可能故意隐瞒重要信息影响自己卖价决策；小李则坚称不存在欺诈，只是在提供服务时可能有些信息未充分告知，但不属于重大失误。双方就卖价及中介责任问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若小李存在欺诈，如故意隐瞒重要信息或虚假陈述影响小何卖价决定，依据《民法典》相关规定，小何可主张撤销房屋买卖合同。
2、若不存在欺诈，但小李有重大过失或违反居间合同义务，像未如实告知市场行情，小何可要求其承担一定赔偿责任。小何需收集相关证据，若协商不成，可咨询律师考虑诉讼或仲裁，但结果不确定。
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被中介忽悠卖低了价格怎么办
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被中介忽悠卖低了价格怎么办
1w浏览2025-04-17
卖房被中介忽悠价格卖低了怎么办
需剖析与中介的合同及证据。建议先研究合同，若有不公平或欺诈可申请认定无效或撤销。收集中介误导低价售房证据，若其隐瞒或提供虚假信息致损，可要求赔偿。先协商，无果可向房管部门投诉或向法院起诉，以保障合法权益。
1w浏览2024-11-17
被中介忽悠低价卖房咋办
1w浏览2025-04-29
被中介忽悠低价卖房咋办
1w浏览2025-05-06
卖房被中介忽悠价格卖低了可以起诉么
对于您的情况要详细分析。先看与中介合同有无欺诈或显失公平条款。若中介提供虚假信息致房产低价成交，您或可诉讼，需搜集证据。若合同合法且是您自主决策，诉讼可能不被支持。建议您审阅合同，找律师评估证据和胜诉概率，再慎重考虑是否诉讼。
1w浏览2024-11-13
