房屋买卖起诉费谁承担责任
- 律师解析
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1.一般原则：
在房屋买卖纠纷里，起诉费通常由败诉方承担。
这是诉讼费用承担的普遍规则，目的是让当事人慎重对待自身权利，积极履行义务。
要是一方在纠纷中彻底败诉，那全部诉讼费用就得由其支付。
2.按过错比例分担：
若双方在房屋买卖纠纷里都存在一定过错，法院会依据双方过错的程度，按相应比例来分配诉讼费用。
比如，一方过错占60%，另一方占40%，那诉讼费用也可能按此比例分担。
3.合同约定优先：
若买卖双方在合同中对诉讼费用的承担有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定执行。
例如合同约定无论哪方败诉，诉讼费用都由卖方承担，那就依此办理。
4.法院酌情决定：
部分案件中，法院会根据案件具体情况，如一方经济困难等因素，酌情决定由某一方承担全部或部分诉讼费用，以此平衡当事人之间的利益。
案情回顾:
小何与小李签订房屋买卖合同，后因房屋质量和付款问题产生纠纷。小何认为小李交付的房屋存在质量问题，要求退款；小李则称小何未按时付款构成违约。双方协商无果，小何将小李诉至法院，诉讼中两人对起诉费应由谁承担存在争议。
案情分析:
1、一般情况下，诉讼费用承担遵循由过错方或败诉方负担的原则。若一方完全败诉，需承担全部诉讼费用。在本案中，若法院判定一方完全过错，则该方承担起诉费。
2、若双方都有一定过错，法院会根据双方过错程度按比例分担起诉费。另外，若两人在合同中对诉讼费用承担有约定且不违反法律强制规定，按约定执行。法院也可能根据具体情况酌情决定起诉费承担方。
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