欠债怎么保住唯一住房
- 律师解析
-
1.法律对唯一住房的规定
依据法律，对于被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，法院能进行查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
这一规定旨在保障被执行人及其家属的基本居住权益。
2.保住唯一住房的方法
证明住房必要性：
若想保住唯一住房，需证明该住房是生活必需的。
可提供家庭人口数量、当地住房平均水平等证据，以此表明此住房是维持家庭正常生活不可或缺的。
与债权人协商：
积极和债权人沟通，制定合理的还款计划。
让债权人看到你的还款诚意，或许能避免房屋被处置。
3.执行程序中的应对
进入执行程序后，法院会综合多方面因素考量。
会查看你是否有其他可居住场所、住房面积是否远超当地人均标准等。
若你存在抚养子女、照顾老人等特殊困难情况，可向法院详细说明，争取保留住房。
总之，要积极举证自身情况，通过合法途径尽力保住唯一住房。
案情回顾:
小何因生意失败欠下小李债务，小李将小何诉至法院并胜诉后申请强制执行。小何名下仅有一套住房，小李要求法院拍卖该住房以实现债权，小何则认为此房是其生活必需的唯一住房，不应被拍卖，双方就该住房能否被拍卖抵债产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。小何若要保住唯一住房，需证明该住房是其生活必需，可提供家庭人口情况、当地住房平均水平等证据。
2、小何应积极与小李沟通协商，制定合理还款计划以表明还款诚意。进入执行程序后，法院会综合考量小何是否有其他可居住场所、住房面积是否远超当地人均标准等因素。若小何存在抚养子女、照顾老人等特殊困难，也可向法院说明争取保留住房。
0
问题没解答? 125624人选择咨询律师
欠债怎么保住唯一住房
一键咨询
