小区树木被业主砍物业有责任吗
- 律师解析
-
1.物业对小区树木的管理责任
通常，小区公共区域绿化部分的树木，物业有管理职责。
这是因为物业与业主之间存在物业服务合同关系，物业需维护小区内公共设施和绿化的完好。
2.物业未尽责的后果
若业主私自砍伐树木，而物业未尽到合理的管理、劝阻义务，就可能要承担一定责任。
从法律层面讲，若物业知晓业主砍树却不及时制止，在树木砍伐造成的损害范围内，物业可能需承担补充赔偿责任。
例如，物业日常巡逻时发现业主砍树，却不采取任何措施，导致树木被砍光，影响了小区整体环境美观。
当业主无力完全赔偿相关损失时，物业就要在其过错范围内承担相应赔偿责任。
3.物业尽到义务的情况
但如果物业已经尽到合理管理义务，比如及时张贴通知制止砍伐行为，或者发现业主砍树后立刻进行劝阻等，那么物业就无需承担责任。
案情回顾:
小何居住在某小区，一日私自砍伐小区公共区域的树木。物业人员在日常巡逻中发现了小何的砍伐行为，但未采取任何劝阻措施，最终树木被砍光，小区整体环境美观受到影响。事后，小区管理方要求小何赔偿损失，然而小何无力完全承担赔偿责任，由此引发物业是否需承担责任的争议。
案情分析:
1、物业与业主之间存在物业服务合同关系，物业对小区公共区域绿化负有管理职责。本案中物业发现业主砍树未及时制止，未履行合理管理义务。
2、在业主无力完全赔偿树木砍伐造成的损失时，物业可能要在其过错范围内承担补充赔偿责任。但若物业已尽合理管理义务，如及时张贴通知制止砍伐等，则无需担责。
0
问题没解答? 125534人选择咨询律师
小区树木被业主砍物业有责任吗
一键咨询
小区砍伐树木的后果
小区的绿化一般属于小区的全体业主共有，砍伐者的行为涉嫌损害该小区业主的共同利益。从法律上讲，砍伐者要承担补种树苗和罚款的行政责任；如果这些被砍伐的树木的体积达到了10立方米至20立方米，则砍伐者很有可能被以滥伐林木罪处以3年以下有期徒刑、拘役、管制的刑罚。
10w+浏览
房产纠纷民法典小区砍伐树木
《中华人民共和国民法典》中关于小区砍伐树木的规定主要体现在以下几个方面：共有权的界定小区内的树木一般属于业主共有，而不是单一个体业主的所有。共有物的管理：对于小区内的共有财产，如树木，民法典第二百八十条规定，业主可以共同决定有关共有和共同管理权利的重大事项。包括对共有部分的管理、使用和收益等。
1w浏览2024-09-04
小区业主可以砍伐小区内树木吗
10w+浏览2023-09-22
小区偷砍树木怎么处罚？
与从国家层面规定的砍伐树木行为不同，在小区偷砍树木很难构成犯罪，以广州市举例，有市民嫌市政树木长枝了以后挡住了阳台，就私自砍伐了枝干，市政执法队员得知后上门教育，告知市民违反了广东省绿化条例，并勒令市民恢复树木的原状。而小区内的树木属于小区内的公共资源，具体的处罚要看小区内的规定。
10w+浏览
刑事辩护小区偷砍树木违法吗
盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
1w浏览2025-02-06
小区业主可以随意砍伐小区内树木吗
10w+浏览2023-09-24
砍伐小区树木的法律后果
小区的绿化一般属于小区的全体业主共有，砍伐者的行为涉嫌损害该小区业主的共同利益。从法律上讲，砍伐者要承担补种树苗和罚款的行政责任；如果这些被砍伐的树木的体积达到了10立方米至20立方米，则砍伐者很有可能被以滥伐林木罪处以3年以下有期徒刑、拘役、管制的刑罚。
10w+浏览
房产纠纷砍小区树木要判刑么
1w浏览2025-06-10
小区业主可以随意砍伐小区内树木吗
10w+浏览2024-03-03
物业小区业主可以砍树吗？
物业小区业主是不可以砍树的，因为小区的树木属于公共财产，个人没有处分权，故此不得随意砍伐。若是树木影响到了房屋的安全，或者是影响了房屋采光等，可以向物业提出砍树请求。
10w+浏览
房产纠纷小区业主可以随意砍伐小区内树木吗
小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园，小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活，业主可先向业委会或小区物业反映，由物业公司制定整改方案，将整改方案向小区业主进行公示无异议后，并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。
1w浏览2025-01-25
小区树被物业砍了可以去哪举报
10w+浏览2024-03-02
物业小区内砍树是否违法
物业小区内砍树是需要办理手续的，因为任何个人和单位都是不允许破坏树木花草和绿化的。在小区里的树，种上之后都作为公共绿化，个人是无权砍伐的。一般来说要砍伐树木，是需要小区内的树木确实妨碍到了居民的生活或者是存在安全隐患，再向有关部门申报后，才可以砍伐。否则就是违法行为。
10w+浏览
房产纠纷小区树木被业主砍物业有责任吗
1w浏览2025-04-18
物业私自砍伐小区树木违法吗，有没有相关的法律规定
10w+浏览2024-02-22
