把房子卖给儿子属于儿子吗
- 律师解析
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1.完成过户，房子归儿子
当完成房屋产权过户登记，从法律层面讲，房子就正式属于儿子了。
房屋买卖是一种民事法律行为，双方先得签订书面的买卖合同。
之后，要一起前往不动产登记机构办理过户手续。
一旦登记完成，房屋的所有权就发生转移，儿子也就成为了房屋的合法产权人。
2.未过户风险大
要是没有办理过户，哪怕房子已经交给儿子使用了，从法律上来说，房子依旧属于卖方。
在未过户的这段时间里，卖方可能会遇到各种问题，比如自身有债务纠纷。
这种情况下，房屋就有可能被法院查封。
3.及时过户保权益
所以，把房子卖给儿子之后，一定要及时办理过户手续。
只有这样，才能保障儿子对房屋拥有完整的权益，避免后续出现不必要的法律纠纷，让儿子能安心地拥有和使用这套房子。
案情回顾:
小胡将自己的房子卖给儿子小李，双方签订了书面房屋买卖合同，且小胡已将房屋交付给小李使用。但之后小胡因债务问题，其名下财产面临被处理的风险，小李担心房子会受影响。此时小李发现房子尚未办理产权过户登记，而小胡认为房子已交付给小李，即便不过户也与自己无关，双方为此产生争议。
案情分析:
1、房屋买卖是民事法律行为，签订书面合同后需办理过户手续，自登记完成时房屋所有权转移。本案中房子未过户，虽交付使用，法律上仍属小胡。
2、因未过户，小胡的债务问题可能导致房屋被查封等风险。为保障小李对房屋的完整权益，应及时办理过户，避免后续法律纠纷。
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