购房纠纷找什么部门
- 律师解析
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购房过程中遇到纠纷，可依据具体情况找不同部门解决：
1.合同履行问题：
如果是和开发商在房屋质量、面积误差等合同履行方面有争议，可先向当地建设行政主管部门，像住建局等投诉。
这些部门有权对开发商的违规行为进行监管和处理。
也可以找消费者协会，消协能在中间进行调解，促使双方达成和解。
2.法律问题：
要是涉及合同效力、违约责任等法律问题，可向法院提起诉讼。
法院会依据相关法律进行裁判，给出公正的结果。
3.仲裁途径：
还能申请仲裁机构仲裁，但前提是购房合同里有仲裁条款。
仲裁实行一裁终局制，其结果具有强制执行力。
4.行政复议：
若觉得行政机关在处理购房纠纷时存在不当之处，可申请行政复议。
总之，购房纠纷的处理方式有很多种，关键在于要根据纠纷的性质选择合适的解决途径，这样才能有效维护自身的合法权益。
案情回顾:
小许购买了小丽开发的一处房产，入住后发现房屋存在质量问题，且实际面积与合同约定有误差。小许与小丽就这些合同履行问题产生争议，小许认为小丽应承担相应责任并进行赔偿，小丽则认为这些问题不构成严重违约，拒绝赔偿。双方协商无果，纠纷由此产生。
案情分析:
1、小许可先向当地建设行政主管部门（住建局等）投诉，该部门能对小丽作为开发商的违规行为进行监管。也可向消费者协会寻求帮助，由消协居中调解。
2、若纠纷涉及合同效力、违约责任等法律问题，小许可向法院起诉，由法院依据法律进行裁判。若购房合同中有仲裁条款，小许也可申请仲裁机构仲裁，仲裁结果一裁终局且具有强制执行力。若小许认为行政机关处理不当，还可申请行政复议。
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