中介纠纷怎么办
- 律师解析
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1.中介纠纷类型与处理原则
中介纠纷的类型丰富多样，不同情况需要不同的处理办法。
2.不同纠纷情形的应对方式
欺诈行为纠纷：
如果是因为中介提供虚假信息等欺诈手段导致的纠纷，受损的一方有权向法院请求撤销合同。
同时，可要求中介返还已收取的费用，并对造成的损失进行赔偿。
未履行约定义务纠纷：
当出现中介没有履行如实报告等合同约定的义务时，可追究其违约责任。
能要求中介继续履行职责、采取补救措施，或者对造成的损失进行赔偿。
收费异议纠纷：
要是对中介的收费存在异议，需查看收费是否符合合同约定以及相关规定。
若收费不合理，完全可以拒绝支付。
3.纠纷解决途径
解决中介纠纷时，可先尝试和中介进行协商。
若协商无果，可向消费者协会等相关组织投诉。
如果合同中有仲裁条款，可申请仲裁；
若没有仲裁条款，则可向法院提起诉讼，依靠法律手段维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介小李购买房产。小李为促成交易，提供了虚假的房屋产权信息。小朱支付中介费用并签订购房合同后，发现房屋存在产权纠纷。小朱要求小李返还中介费用并赔偿损失，小李却以已促成交易为由拒绝。同时，小朱对中介收费是否合理也存在疑问，双方因此产生纠纷，协商无果。
案情分析:
1、因中介小李提供虚假信息，属于欺诈行为，根据法律规定，小朱作为受损方有权请求撤销合同，要求小李返还中介费用并赔偿相应损失。
2、关于中介收费异议，需审查收费是否符合合同约定及相关规定，若不合理，小朱可拒绝支付。小朱可先向消费者协会投诉，若合同有仲裁条款也可申请仲裁，无仲裁条款则可向法院起诉维权。
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