没有租赁合同可以退押金吗
- 律师解析
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以下是关于能否退还押金的详细分析：
1.判定关键：
押金能否退还，主要看双方对于押金退还的约定以及实际履行状况。
即使没有签订租赁合同，只要有其他证据能证实存在租赁关系，并且可以证明交付了押金，同样能够主张退还押金。
2.可退还情形：
当能够证明已经交付了押金，同时租赁关系已经终止，而且不存在违反相关约定的情况时，押金理应退还。
例如，通过转账记录可以证明交付了押金，在租赁期满或者提前解约并完成交接之后，对方就应该退还押金。
3.退还困难情形：
要是无法证明有押金交付的事实，或者存在违约等不符合退还押金条件的情况，退还押金就会面临困难。
比如没有按照约定提前通知对方，或者有物品损坏却没有进行赔偿等。
因此，在遇到押金退还问题时，需要综合具体情况进行分析。
首先要收集能够证明租赁关系以及押金情况的证据，然后依据这些证据来判断是否可以主张退还押金。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方未签订租赁合同，但小李通过转账向小朱支付了押金。租赁期满，小李完成房屋交接后要求小朱退还押金，小朱却以未签订合同、无法证明有押金交付事实为由拒绝退还。小李则认为转账记录可证明押金交付，且自己已完成交接，小朱应退还。
案情分析:
1、虽双方无租赁合同，但转账记录能证明小李交付了押金，且租赁期满完成交接，租赁关系已终止，在小李无违约等不符合退押金条件的情况下，小朱应退还押金。
2、若小朱能证明小李存在未按约定提前通知、有物品损坏未赔偿等违约情形，则其拒绝退还押金有一定依据，所以需综合具体情况，收集相关证据判断能否主张退押金。
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