没结婚证是否可写双方房证
- 律师解析
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在没有结婚证的情况下，能否在房产证上写双方名字，需要分情况来看：
1.可登记双方名字的情况：
如果双方共同出资购买了房屋，即便没有结婚证，也可以在房产证上登记两人的名字。
这种情况下，双方对于该房产属于按份共有或共同共有关系。
按份共有：
是按照各自的出资比例来确定所占份额。
例如，一方出资60%，另一方出资40%，那么两人在房产中的份额就是6：
4。
共同共有：
一般基于共同生活关系等。
在没有特别约定份额时，视为等额共有，即双方各占50%。
2.权益问题及建议：
需要注意的是，没有结婚证的情况下，在涉及房产分割等权益问题时，与夫妻关系有所不同。
比如日后产生纠纷，不能按照夫妻共同财产分割规则处理，而是要根据双方对房产的实际出资、贡献等情况来确定权益分配。
所以，建议明确房产登记情况以及双方对房产的具体约定，这样可以避免潜在的法律风险。
案情回顾:
小许和小丽未领取结婚证，但二人共同出资购买了一套房产。在办理房产证时，小丽认为即便没结婚证也应登记两人名字，而小许则有所顾虑，担心后续出现问题。最终房产证登记了两人名字。几年后，二人因感情问题决定分开，在房产分割上产生争议，小许觉得应按出资比例分，小丽则认为应平均分配。
案情分析:
1、没结婚证情况下，若双方共同出资购房，可在房产证上登记双方名字，形成按份共有或共同共有关系。本案中两人已登记双方名字，符合法律规定。
2、没结婚证在房产分割时不能按夫妻共同财产分割规则处理，应根据双方对房产的实际出资、贡献等情况确定权益分配。所以本案应结合两人实际出资等确定房产分割份额。
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