租办公室中介费谁出
- 律师解析
-
1.租办公室中介费承担主体可协商，可能是出租方、承租方或双方共担，有约定按约定。
2.无约定时，按交易习惯多由承租方承担，因中介主要为其服务。
但出租方若委托速租，也可能支付。
3.双方要在合同中明确中介费承担方，避免纠纷。
产生争议先协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小朱欲租赁办公室，通过中介找到了合适房源。在签订租赁合同时，未明确约定中介费承担主体。小朱认为中介主要为其提供服务，按交易习惯应由自己承担部分，出租方小丽也应承担一部分，毕竟中介也协助其完成出租。但小丽觉得自己并未主动委托中介快速出租，不同意承担中介费，双方因此产生争议。
案情分析:
1、租办公室中介费承担主体可由双方协商确定，有约定按约定执行。本案中双方未在合同中明确约定，需进一步考量。
2、根据交易习惯，多数情况因中介主要为承租方提供服务，中介费由承租方承担。但如果出租方委托中介快速出租办公室，也可能由出租方支付。本案中小丽未主动委托中介快速出租，不过小朱认为中介也协助小丽完成出租，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
0
问题没解答? 125499人选择咨询律师
租办公室中介费谁出
一键咨询
